Кооператив рт Личная Страница Вход • Оформление ипотеки
Фонд в абсолютном большинстве случаев берёт на себя роль инвестора во время строительства и благоустройства многоэтажных домов, дворовых участков, объектов общественной инфраструктуры. С помощью этого онлайн-инструмента возможно отслеживать своё место в общем рейтинге и набирать соответствующие баллы для победы. Также существует возможность выплаты за собственное жильё за счёт личного труда или продукции подсобного предприятия, а невыкупленная часть квартиры может быть предоставлена в аренду.
Предназначение Жилищного фонда при президенте РТ
Государственный Жилищный фонд — это внебюджетная организация при президенте. Основные задачи ведомства:
- Контроль исполнения всех внедряемых федеральных программ на территории Татарстана;
- Поиск и внедрение новых способов финансирования проектов не из бюджетов Российской Федерации и Татарстана;
- Выполнение роли инвестора при возведении нового жилья, придомовых территорий, объектов инфраструктуры;
- Аккумуляция поступающих от должников средств в счет выкупа недвижимости под социальный проект.
Важно: узнать подробности об экономических показателях Жилищного фонда можно на его сайте без входа на личную страницу gilfondrt.ru.
Социальная ипотека при президенте РТ — личная страница |
- Заключить договор с Жилищным фондом на соципотеку.
- На сайте фонда создать свою страницу и заполнить заявку на недвижимость. Здесь же указывается перечень участвующих в программе квартир.
- Положить на счет Жилищного фонда свои накопления на новую квартиру. В дальнейшем они будут играть роль рейтинга для участника социальной программы.
Условия участия в программе социальной ипотеки
Получение соципотеки от государства подразумевает некоторые условия. Ими являются:
- Высокая потребность участника программы в собственном жилье с целью улучшения настоящих условий. Согласно постановлению, на одного человека в семье должно приходиться не меньше 18 м².
- Выгодная ставка по процентам. Заемщику предлагают взять ипотеку всего под 7% годовых. Это самые низкие ставки по кредитам.
- Срок выплат по кредиту может достигать 28 лет.
- Если займ на недвижимость брала бездетная молодая пара и в процессе выплат у них родился малыш, государство предлагает единоразовую помощь в размере 200 000 рублей на погашение части долга.
- Есть возможность не делать первый взнос в связи с объективными вескими причинами.
Важно: чтобы принять участие в программе, участник должен написать заявление и подать его в местную администрацию. Документ рассматривают три дня. После этого потенциальный участник ипотечного кредитования имеет право на регистрацию и получение своего жилья в ипотеку.
При поддержке Президента Республики Татарстан и Правительства Российской Федерации реализуется программа государственной и социальной поддержки «Программа помощь детям-сиротам». Кроме программы Социальная ипотека при президенте Республики Татарстан , в Набережных Челнах действует предложение Строим будущее. Муниципальные образования Республики Татарстан обеспечивают сопровождение хода выполнения программы и оказывают содействие в предоставлении земельного участка под строительство жилого дома, а также получения профессиональных навыков в учебных заведениях.
Условия социальной ипотеки в Татарстане
Условия предоставления социальной ипотеки в Республике Татарстан устанавливаются на основании указа президента так, что 50% от общего фонда недвижимости участвуют в предоставлении льготного жилья.
Максимальный срок кредитования составляет 28.5 лет, а процентные ставки по ипотеке четко фиксированы в размере 7% годовых.
Сумма первоначального взноса не может быть меньше 10% от стоимости жилья, она устанавливается банком-кредитором, однако в особых случаях первый взнос может отсутствовать.
Также существует возможность выплаты за собственное жильё за счёт личного труда или продукции подсобного предприятия, а невыкупленная часть квартиры может быть предоставлена в аренду.
ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ — Казань — Исполнительный директор Зарипов Марат Ривгатович
- Сотрудники бюджетной сферы, а также тех организаций, которые задействованы в финансировании программы социальной ипотеки;
- Граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, которые находятся на специальном учете.
Где дают квартиры?
Квартиры в Татарстане можно получить в любой части республики, где создан Фонд жилищной поддержки, ведь именно он ведёт учёт новостроек и предлагает новые объекты на конкурс к покупке потенциальным клиентам в ипотеку.
В отдалённых местах Республики квартиру купить можно дешевле, однако не в каждом населённом пункте можно найти предложения по социальной ипотеке.
Подробнее ознакомится с пошаговой инструкцией по оформлению ипотеки на квартиру можно здесь.
Наиболее активно застраиваются большие города, такие как Казань, Набережные Челны и другие, в которых каждый год возводятся новые жилые комплексы, которые готовы к заселению и могут быть выкуплены с правом участия в программе социальной поддержки.
Набережные Челны
В Набережных Челнах под категорию социальной ипотеки попадают все те же слои населения — незащищенные, бюджетники и молодые семьи.
Обязательным условием является становление на учёт в качестве семьи, что нуждается в улучшении жилищных условий, поэтому большое количество семей Набережных Челнов подпадает под эту категорию, так как не имеет собственной недвижимости.
Кроме программы «Социальная ипотека при президенте Республики Татарстан», в Набережных Челнах действует предложение «Строим будущее».
Кооператив похож на некий аукцион, где участники предлагают свою цену, а на финальном этапе сделки определяется стоимость недвижимости с учётом льгот на детей.
В Набережных Челнах наиболее актуальным предложением для малоимущих семей является покупка жилья в ипотеку в новостройках на окраине города, так как там стоимость квадратного метра гораздо ниже, чем в центре.
Покупка жилья на таких территориях не только выгодна экономически, но и привлекательна со стороны транспортного снабжения, а также данные территории являются экологически чистыми.
Содержание
- 1 Предназначение Жилищного фонда при президенте РТ
- 2 Социальная ипотека при президенте РТ — личная страница |
- 3 Условия участия в программе социальной ипотеки
- 4 Условия социальной ипотеки в Татарстане
- 5 ГЖФ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РТ — Казань — Исполнительный директор Зарипов Марат Ривгатович
- 6 Где дают квартиры?
Публикуя свою персональную информацию в открытом доступе на нашем сайте вы, даете согласие на обработку персональных данных и самостоятельно несете ответственность за содержание высказываний, мнений и предоставляемых данных. Мы никак не используем, не продаем и не передаем ваши данные третьим лицам.